SLUŽBY
Svojich klientov profesionálne zastupujem a sprevádzam celým procesom realizácie obchodného prípadu a rovnako poskytujem potrebnú súčinnosť aj po prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Rada Vám pomôžem s predajom rezidenčnej i komerčnej nehnuteľnosti a taktiež pri predaji developerského projektu. Prečítajte si, ako spoluprácu so mnou hodnotia ostatní.
AKO TO FUNGUJE?
Každá spolupráca začína osobným stretnutím. Len tak totiž zistíme, či si navzájom "pasujeme". V tom lepšom prípade dáme našej dohode písomnú podobu. Zmluvy väčšinou uzatváram na 6 -12 mesiacov, a to v závislosti od typu nehnuteľnosti, pričom v záujme efektivity pracujem na základe výhradného zastúpenia. Klienti oceňujú najmä prehľadnú komunikáciu, dosiahnutie najvyššej možnej ceny, kratšiu dobu predaja a dôveryhodnosť ponuky. Viac o výhodách exkluzivity sa dozviete v tomto článku.
AKÉ SLUŽBY PONÚKAM?
Vďaka externému tímu špecialistov Vám pod záštitou svojej realitnej kancelárie dokážem zabezpečiť komplexný realitný servis so všetkými doplnkovými službami, ktoré naň nadväzujú. Spolupracujem s architektmi, stavbármi, marketingovými špecialistami, produkčnou spoločnosťou, upratovacím servisom, sťahovacou službou aj odborníkmi na energetické certifikáty. Advokát, znalec a finančný poradca sú rovnako samozrejmou súčasťou nášho tímu.
AKÁ JE MOJA ODMENA?
Mojou odmenou v rámci realitnej kancelárie sú štandardne 3 - 5 % z predajnej ceny rezidenčnej i komerčnej nehnuteľnosti, najmenej však dvetisíc eur. Na túto províziu mám, samozrejme, nárok až po uzavretí realitného obchodu.
AKÉ SLUŽBY SÚ ZAHRNUTÉ V PROVÍZII?
V rámci mojej provízie sú zahrnuté tieto služby: analýza trhovej ceny nehnuteľnosti, profesionálna prezentácia nehnuteľnosti (popis s kompletnými informáciami, fotografie, video, pôdorysy), inzercia na realitných a inzertných portáloch, platené zvýhodnené pozície, tlačená brožúra o nehnuteľnosti, cielené kampane na sociálnych sieťach, cielené kampane na googli, rozposlanie ponuky prostredníctvom newslettera (vlastná databáza, aktuálne cca 6000 aktívnych emailových adries), realizovanie obhliadok, komunikácia so záujemcami, právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis u dodávateľov vody, plynu a elektriny na základe splnomocnenia. Predávajúci teda nemá s predajom nehnuteľnosti žiadne dodatočné náklady.