CENNÍK SLUŽIEB
Provízia za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti:
pri kúpnej cene do 70.000 € ____________ 5 % (avšak minimálne 2.400 €)
pri kúpnej cene do 400.000 € ___________ 4 % z kúpnej ceny
pri kúpnej cene do 1.000.000 € __________ 3 % z kúpnej ceny
pri kúpnej cene nad 1.000.000 € _________ individuálne podľa dohody
V rámci provízie sú štandardne zahrnuté tieto služby:
analýza trhovej ceny nehnuteľnosti
profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
(fotografie, video, pôdorysy, popis s kompletnými informáciami)inzercia na realitných a inzertných portáloch, platené zvýhodnené pozície
tlačená brožúra o nehnuteľnosti
cielené kampane na sociálnych sieťach
cielené kampane na googli
rozposlanie ponuky prostredníctvom newslettera
(vlastná databáza, aktuálne cca 6000 aktívnych emailových adries)realizovanie obhliadok, komunikácia so záujemcami
právny servis (rezervačné zmluvy, zmluvy o budúcich kúpnych zmluvách, kúpno-predajné zmluvy, návrh na vklad vlastníckeho práva, pripomienkovanie, dodatky ku zmluvám, plnomocenstvo, zahŕňa tiež autorizáciu zmlúv)
katastrálny servis (vkladovanie záložných zmlúv, vkladovanie kúpno-predajných zmlúv, dosledovanie povolenia vkladu vlastníckeho práva, hradené správne poplatky)
protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
prepis u dodávateľov vody, plynu a elektriny na základe splnomocnenia
poradenstvo týkajúce sa daní z príjmu, daní z nehnuteľnosti, atď.
viac ako 11 rokov skúseností na realitnom trhu
Predávajúci teda nemá s predajom nehnuteľnosti žiadne dodatočné náklady.
Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti:
vo výške jednomesačného nájomného, pričom nájomné tvorí odplata za užívanie nehnuteľnosti spolu s úhradami za plnenia poskytovanými s užívaním nehnuteľnosti
V rámci provízie sú štandardne zahrnuté tieto služby:
analýza trhovej ceny nájomného
profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
(fotografie, pôdorysy, popis s kompletnými informáciami)inzercia na realitných a inzertných portáloch, platené zvýhodnené pozície
cielené kampane na sociálnych sieťach
cielené kampane na googli
rozposlanie ponuky prostredníctvom newslettera
(vlastná databáza, aktuálne cca 6000 aktívnych emailových adries)realizovanie obhliadok, komunikácia so záujemcami
právny servis
protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
viac ako 11 rokov skúseností na realitnom trhu
Cenník individuálnych služieb a úkonov:
Analýza trhovej ceny bytu
odborný posudok použiteľný aj pri dedičských konaniach, určenie správnej kúpnej ceny na aktuálnom trhu
1 nehnuteľnosť
150 €
Analýza trhovej ceny domu
odborný posudok použiteľný aj pri dedičských konaniach, určenie správnej kúpnej ceny na aktuálnom trhu
1 nehnuteľnosť
190 €
Profesionálna fotodokumentácia bytu alebo pozemku
vyhotovenie, postprodukcia
1 nehnuteľnosť
150 €
Profesionálna fotodokumentácia rodinného domu
vyhotovenie, postprodukcia
1 nehnuteľnosť
250 €
Profesionálna fotodokumentácia dronom
vyhotovenie, postprodukcia
1 nehnuteľnosť
110 €
Profesionálna videodokumentácia
1 nehnuteľnosť
od 250 €
Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
kompletná technická špecifikácia, popis nehnuteľnosti, popis lokality
1 nehnuteľnosť
150 €
Vyhotovenie pôdorysu na účely prezentácie
1 podlažie
40 €
Preskúmanie listu vlastníctva
1 nehnuteľnosť
30 €
Tlačená brožúra o nehnuteľnosti
1 nehnuteľnosť
80 €
Inzercia na realitných a inzertných portáloch
na vlastnom webe a na všetkých relevantných realitných a inzertných portáloch
1 mesiac
24 €
Platené zvýhodnené pozície na realitných a inzertných portáloch
1 mesiac
86 €
Cielené kampane na sociálnych sieťach a na googli
1 mesiac
od 150 €
Štatistika inzerovanej ponuky
1 výstup
35 €
Emailová kampaň
oslovenie potenciálnych zákazníkov prostredníctvom newslettera, vlastná databáza kontaktov
1 kampaň
170 €
Obhliadka nehnuteľnosti so záujemcom
1 nehnuteľnosť
50 €
Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
1 nehnuteľnosť
50 €
Vyzdvihnutie potvrdenia o nedoplatkoch od správcu nehnuteľnosti
1 nehnuteľnosť
50 €
Prepis u dodávateľov vody, plynu a elektriny
1 nehnuteľnosť
150 €
Vypracovanie dohody o rezervácii
1 nehnuteľnosť
110 €
Vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy, pripomienkovanie, zahŕňa tiež autorizáciu zmlúv a poistenie pre prípad škody v súvislosti s autorizáciou zmluvy, vypracovanie a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva, dosledovanie povolenia vkladu vlastníckeho práva, hradené správne poplatky
1 nehnuteľnosť
490 €
Legalizácia stavieb
odborná analýza súčasného stavu a preverenie dostupnej dokumentácie, geodetické zameranie nehnuteľnosti, vypracovanie projektovej dokumentácie skutkového stavu, zabezpečenie záväzných stanovísk a vyjadrení dotknutých orgánov, príprava žiadostí a kompletná komunikácia so stavebným úradom, koordinácia potrebných profesistov (projektant, geodet atď.), hradené správne poplatky
1 nehnuteľnosť
od 990 €
Odborné poradenstvo a konzultácie
osobné alebo telefonické konzultácie na rôzne témy súvisiace s predajom alebo prenájmom nehnuteľností
1 hodina
50 €
*Ceny sú platné v rámci okresu Poprad (mimo okres môžu byť navýšené o cestovné náklady) a vzťahujú sa na štandardné nehnuteľnosti - pri špecifických nehnuteľnostiach, kde sa očakáva zvýšený náklad na marketing, môže byť účtovaná vyššia provízia.