Ponúkam Vám na predaj rekreačný, resp. rodinný dom v Mlynčekoch, okres Kežmarok. Ide o novopostavený dom s tromi veľkými izbami, dvomi balkónmi a terasou. Svojou veľkosťou, dispozíciou a umiestnením je vhodný pre pár či menšiu rodinu, a to na trvalé, ale aj rekreačné bývanie. Nehnuteľnosť je situovaná na okraji obce, takže blízkosť prírody a božský pokoj sú tu zaručené. V Mlynčekoch nájdete obchod s potravinami, bistro, športové centrum, lyžiarsky vlek, základnú aj materskú školu či detské ihrisko. Obec lemuje spodnú hranicu Tatranského národného parku, takže má ideálnu polohu a vysoký turistický potenciál. V blízkosti sú najväčšie lyžiarske strediská v Tatrách ako napríklad Tatranská Lomnica, Bachledová dolina či Ždiar, termálne bazény vo Vrbove, Aquacity Poprad, kúpalisko vo Vyšných Ružbachoch alebo Terma Bania v susednom Poľsku, naviac priamo z obce vedie asfaltová cyklotrasa do Vysokých Tatier.

dom
- v osobnom vlastníctve
- samostatne stojaci
- dvojpodlažný, bez podpivničenia
- na pozemku o výmere 308 m²
- úžitková plocha spolu 87 m²
- zastavaná plocha 57 m²
- kolaudácia z roku 2018
- kolaudovaný ako rekreačný dom
- hlavná orientácia juhozápadná
- sedlová strecha s krytinou z oceľovej škridle
- obvodové murivo z tvárnic Ytong (25 cm)
- plastové okná (trojsklo)
- podlahy drevené a v kúpeľniach keramická dlažba
- elektrické vykurovanie, radiátory s prietokovými ohrievačmi
- elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, rebrové radiátory
- krbové kachle na tuhé palivo
- dispozícia viď pôdorys
- k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát
- predáva sa bez zariadenia

dispozícia domu
- vstupná chodba
- kúpeľňa spojená s toaletou
- kuchyňa spojená s obývacou izbou, terasa (JZ)
- spálňa s balkónom (V)
- spálňa s balkónom (Z)
- kúpeľňa spojená s toaletou

pozemok
- o výmere 308 m²
- so spevneným prístupom
- bez oplotenia
- rovinatý
- orientovaný južne

výhody nehnuteľnosti
- dom je pripravený na okamžité bývanie
- pred užívaním nie sú nutné žiadne investície
- slnečný dom aj pozemok
- tichá a pokojná lokalita
- obec má dobrú občiansku vybavenosť

Mesačné prevádzkové náklady: 110,- €/ 2 osoby (voda, elektrina).

Cena: 229.000,- €.

Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.

Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.